ブログをご覧頂き、ありがとうございます。
株式会社プロパスト(3236)という企業をご存じでしょうか？
同社は、マンション等の開発や中古物件のバリューアップを
手掛けている総合不動産デベロッパーです。
shousanshouuoは、株式会社プロパスト(3236)の末席株主です。
今回は
「プロパスト(3236) 2023年5月期3Q決算を発表【売上高 +7.1%、営業利益 +20.7%の増収増益を達成！】」
についての記事です。
まとめ
株式会社プロパスト(3236)は、
東京証券取引所スタンダード市場へ上場している、東京の企業です。
総合不動産デベロッパーとして、分譲開発事業や賃貸開発事業、中古物件の再生を目的としたバリューアップ事業を行っています。
昨日、同社の2023年5月期3Q決算が発表となり、
売上高 +7.1%、営業利益 +20.7%
経常利益 +26.2%、純利益 +39.5%
と増収増益の結果でした。
通期業績予想の修正は発表されていませんが、
すでに通期業績予想の利益水準を超過している事もあり
期末が近づいた時点で上方修正の発表があるのではないか
とshousanshouuoは期待しています。
前回頂いた隠れ優待の継続を期待しつつ、
今後も末席株主として同社を応援していきたいと思っています。
株式会社プロパスト(3236)とは
東京証券取引所スタンダード市場へ上場している、東京の企業です。
総合不動産デベロッパーとして、分譲開発事業や賃貸開発事業、中古物件の再生を目的としたバリューアップ事業を行っています。
2015年からはシノケングループの傘下企業になっていますね。
株式会社プロパスト(3236)の2023年5月期3Q決算
昨日、同社からは2023年5月期の第三四半期決算が発表されていました。
数字を確認しておきましょう。
売上高 170.95億円 (前年同期比 +7.1％)
営業利益 24.94億円 (前年同期比 +20.7％)
経常利益 21.53億円 (前年同期比 +26.2％)
親会社株主に帰属する四半期純利益 16.05億円 (前年同期比 +39.5％)
となっていました。
増収増益という結果ですね。
営業利益率は14.59％と、高い水準をキープしています。
そして3Ｑ末時点での自己資本比率は29.6％で、前期末から4.5％アップしています。
株式会社プロパスト(3236)のセグメント別業績
[rakuten:book:20323894:detail]
同社の決算短信では、
- 分譲開発事業
- 賃貸開発事業
- バリューアップ事業
の3セグメントについて業績の開示がありました。
数字を確認しておきましょう。
分譲開発事業
売上高 0.00億円 (前年同期は4.27億円)
セグメント利益 -0.03億円 (前年同期は 0.18億円の黒字)
セグメント利益率 ---％ (前年同期は 4.22%)
物件の成約はあったものの、引渡し予定が今年の10月との事で売上高の計上には至らなかった様です。
また、売却済の物件への追加工事費用としてセグメント損失は300万円となっています。
賃貸開発事業
売上高 118.45億円 (前年同期比 +20.24%)
セグメント利益 25.49億円 (前年同期比 +18.50%)
セグメント利益率 21.52％ (前年同期より0.32%悪化)
全14物件の売却があり、増収増益となっています。
現在の同社のコア事業と言えますね。
バリューアップ事業
売上高 52.49億円 (前年同期比 -7.62%)
セグメント利益 7.86億円 (前年同期比 +15.25%)
セグメント利益率 14.97％ (前年同期より2.97%改善)
中古マンションの再生事業ですね。
競合他社も多いとは思いますが、全11物件の売却と健闘しています。
減収となるも増益を達成しています。
株式会社プロパスト(3236)の業績予想・進捗率
![年収500万円からのマンション経営成功バイブル2.0 [ 松田真実 ]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/book/cabinet/4002/9784295404002.jpg?_ex=128x128 "年収500万円からのマンション経営成功バイブル2.0 [ 松田真実 ]")
同社の2023年5月期の通期業績予想と、3Q末時点での進捗率は以下の様になっています。
売上高 211.29億円 (前期比 +19.4％、進捗率 80.91%)
営業利益 22.15億円 (前期比 +4.2％、進捗率 112.60%)
経常利益 17.41億円 (前期比 +3.0％、進捗率 123.66%)
親会社株主に帰属する当期純利益 13.09億円 (前期比 +15.3％、進捗率 122.61%)
なんと、すでに通期業績予想を上回る営業利益、経常利益、純利益が積みあがっているんですね。
昨年は、このタイミングで業績予想の修正が発表されていたのですが今年は発表されていない様ですね。
このまま利益の数値が上振れたまま期末を迎える事を期待したいと思います。
【関連記事】
同社の2023年5月期決算は、予想通り当時の予想を上回る形で着地となっていました。
また、ちょうど1年後の2024年5月期3Q決算も同様の経過になっています。当ブログの以下の記事で紹介していますので、宜しければそちらもご参照下さい。
株式会社プロパスト(3236)の配当利回り
同社の配当予想では、中間配当0円、期末配当2円で合計2円/株となっています。
同社株式の昨日終値は172円でしたので、
予想配当利回り＝2/172≒1.16％
という事になりますね。
決して高い利回りではありませんが、
この株価水準で配当を頂けるだけありがたいとも言えそうです。
株式会社プロパスト(3236)の株主優待
残念ながら、同社は株主優待制度を導入してはいません。
また、新設等の案内があれば当ブログで紹介したいと思います。
ただし、同社からは以前に隠れ優待を頂いた事があります。
今後も継続されるかは分かりませんが、またいただけたら良いなーとshousanshouuoは期待をしています。
【関連記事】
同社から届いた隠れ優待については、当ブログの以下の記事で紹介しています。
宜しければそちらもご参照下さい。
ブログをご覧頂き、ありがとうございました。
またのお越しをお待ちしております。
shousanshouuo
